Comptable pour syndicats de copropriété.
Des administrateurs bénévoles, des obligations qui s'alourdissent (Loi 16), des copropriétaires qui veulent des comptes clairs : un syndicat a besoin d'un partenaire financier rigoureux et neutre. C'est exactement notre rôle.
Ce qu'un conseil d'administration nous confie
Des états financiers clairs pour l'assemblée
États financiers annuels préparés par un CPA indépendant : compilation, mission d'examen ou audit, selon votre déclaration de copropriété et vos décisions d'assemblée : puis présentés aux copropriétaires en langage clair.
Le fonds de prévoyance sous contrôle
La Loi 16 impose une étude du fonds de prévoyance par un professionnel qualifié, à renouveler périodiquement. Nous traduisons cette étude en budget et en contributions réalistes : pour éviter la cotisation spéciale surprise.
Charges, arrérages et fonds dédiés
Appels de charges, suivi des retards, fonds d'auto-assurance (Loi 141), documentation financière prête pour l'attestation exigée lors des ventes d'unités. Tout est tenu, tout est traçable.
Ce que peut comprendre l'accompagnement
- Tenue de livres du syndicat, distincte et transparente
- États financiers annuels et présentation à l'assemblée des copropriétaires
- Budget annuel, contributions au fonds de prévoyance et au fonds d'auto-assurance
- Collaboration avec votre gestionnaire, ou soutien complet à un CA autogéré
- Continuité d'un conseil d'administration à l'autre : le cabinet reste la mémoire financière